)
)
)
Planung Architekt DI Heinz Lutter
Mitarbeit Arch DI Franz Berzl, Mag Romy Raimundo-Magalhaes
Auftraggeber Boltzmanngasse 21 Revitalisierungsprojekt GmbH
Nutzfläche Geschäftslokal 220,29 m2
4 Büros mit einer Gesamtfläche von 561,27 m2
20 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 1.591,65 m2
Status Projekt
Visualisierung DI Franz Berzl
Wohn- und Geschäftshaus – Boltzmanngasse 21, Wien 9
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen in den Geschoßen 1. und 2. Stockwerk. In den weiteren Vollgeschoßen befinden sich Wohnungen in der Größe von Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Im letzten Geschoß verbinden sich Maisonetten mit dem Dachgeschoß. Die rigiden Baubestimmungen und die strikte Einhaltung des Budgets der Gesamtbaukosten bedingten eine effiziente Ausnutzung des Bauplatzes
Variantenreiche Öffnungen der Fenster, französischer Fenster und Loggien ergeben ein Fassadenspiel, das durch die verschieden farbigen Glaselemente der Brüstungen ergänzt und akzentuiert wird.
